不動産会社(売買仲介)におすすめのAIO・LLMO対策ツールDolphinX AIO

「〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?」とAIに聞くと、自社は何番目に挙がりますか。

  • 売主が入力しそうなプロンプトを登録し、最大6種のAIで毎日計測
  • AIが不動産会社を選ぶ理由を、回答と情報源の中まで分析
  • 改善するページまでAIインテリジェンスと相談。ChatGPT・Claudeとも連携(プロプラン以上)
✓クレジットカード登録不要✓翌日から日次計測が始まります
app.dolphinx.jp/prompt-daily

プロンプト詳細

〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?

〇〇市トピック:総合
AI(今日)言及順位引用
ChatGPTあり3位なし
Geminiあり1位あり
AIモードなし圏外なし
Microsoft CopilotCopilotあり2位あり

過去28日(ChatGPTでの言及の有無)

※画面はイメージ

Market

生成AIを使う人が増え、不動産の売買の検討にも使われています

生成AIを使う人はこの1年で大きく増えました。不動産情報サイトの会員で住宅の購入・売却を考えている人への調査では、約4人に1人が不動産売買の情報収集や検討にAIを使っていて、そのうち6割を超える人が相場や価格の妥当性の確認に使っています。

60%

直近1か月に生成AIを使った人(12〜69歳)。前年の38%から約1.6倍

2026年4〜6月調査の速報値。東京50km圏・関西・名古屋・北部九州・札幌・仙台・広島の7地区、12,026人(エリアウェイトなし)。

出典:ビデオリサーチ「ACR/ex」2026年(速報値)(2026年9月10日発表)

25.7%

不動産情報サイトの会員で、住宅の購入・売却を考えている人のうち、不動産売買の情報収集や検討にAI(生成AIやチャットボット等)を使っている人

不動産情報サイト「ノムコム」の会員で、住宅の購入・売却を検討している人への調査(2026年7月8〜23日・インターネット調査・有効回答1,041人)。「現在、積極的に利用している」と「現在も利用しているが、限定的である」の合計。「興味はあるが、まだ利用したことはない」は47.4%。購入・売却別の内訳は公表されていません。

出典:野村不動産ソリューションズ「第31回 住宅売買に関する意識調査アンケート」(2026年8月27日発表)

64.8%

AIを使っている人の使い道で「相場や価格の妥当性の確認」と答えた人

上の調査で、AIを使っていると答えた人(全体1,041人の25.7%。人数は公表されていません)が回答(複数回答)。「物件情報の収集・比較」は57.5%、「検討条件(エリア・価格等)の整理」は54.9%。

出典:野村不動産ソリューションズ「第31回 住宅売買に関する意識調査アンケート」(2026年8月27日発表)

AI検索に対応しないままだと

AIで情報を集める売主が増えると、AIの回答に名前が挙がるかどうかが、比べてもらえるかどうかに関わってきます。AIの回答に挙がらないままだと、査定の依頼や売却の相談、問い合わせにつながる機会を逃しやすくなります。

まず確かめたいのは、売主がAIで候補を絞るとき、その候補に自社が入っているかどうかです。

Overview

不動産会社(売買仲介)のAIO・LLMO対策を、DolphinX AIOを使って自社で回す

売主がAIで不動産会社を探す場面で、自社がどう扱われているかを測り、理由を分析し、次に改善するページを決めるところまでを、DolphinX AIOの中で進められます。

01 計測する

売主が入力しそうなプロンプトで、毎日測る

「〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?」など、売主がAIに入力しそうなプロンプトを登録し、毎日自動で計測します。

02 分析する

AIの回答と情報源の中を見る

自社が何番目に挙がったか、競合はどう紹介されたか、AIが不動産会社の比較サイト・一括査定サイト、家の売却の進め方を説明する解説記事、各社の売却事例・店舗紹介のページのどれを根拠にしているかを確認します。

03 施策を決める

改善するページと内容を決める

計測データをもとにAIに相談し、次に改善するページを施策として登録して進めます。

04 反響を確かめる

社名での検索と反響を見る

言及率と一緒に、社名での検索(指名検索)とAIからの流入の推移を確かめます。

指名検索AI流入分析

Prompts

不動産会社を探す人のプロンプトを、DolphinX AIOで作る

プロンプトは、ユーザーがAIに入力する文のことです(例:「〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?」)。計測するプロンプトは、どんな売主が、どんなきっかけで、何を決め手に不動産会社を探すかから組み立てます。不動産会社(売買仲介)の場合の設計例です。

1 ターゲット例

どんな売主か

  • 〇〇市の築20年のマンションに住む40代の夫婦。子どもの進学に合わせて一戸建てへの住み替えを考えている。住宅ローンが残っていて、今の家を先に売るか、先に買うかで迷っている
  • 親から〇〇市の実家(築40年の一戸建て)を相続した50代。遠方に住んでいて空き家の管理に困っている。建物を残したまま売るか、更地にして売るかも決めていない

2 CEP

不動産会社を探し始めるきっかけ

CEP(カテゴリーエントリーポイント)は、その商品やサービスを思い浮かべるきっかけになる場面のことです。

  • 住み替え・買い替えを考えている
  • 今の家がいくらで売れるか知りたくなった
  • 親から実家を相続した
  • 親が施設に入り、実家が空き家になった
  • 転勤で家を手放すことになった
  • 子どもが独立して、今の家が広すぎる

3 KBF

不動産会社を選ぶ決め手

KBF(Key Buying Factor)は、どこに決めるかを左右する決め手のことです。DolphinX AIOでは、KBFごとにプロンプトをトピックに分けて計測します。

  • 査定・売り出し価格(査定価格の根拠の説明、売り出し価格の決め方)
  • 地域の取引実績(そのエリア・物件の種類での売買の実績、地域の相場への詳しさ)
  • 販売活動(ポータルサイトへの掲載や広告、内覧の対応、販売状況の報告)
  • 相続・住み替えの相談(相続した家の売却や、売りと買いの段取りの相談。司法書士・税理士などの紹介)
  • 担当者の対応(説明の分かりやすさ、連絡の早さ、媒介契約の種類の説明)

4 プロンプト設計案(CEP × KBF)

CEP(きっかけ)KBF(決め手)プロンプト
いくらで売れるか知りたくなった査定・売り出し価格「〇〇市のマンションがいくらで売れるか知りたい。査定価格の根拠をきちんと説明してくれる不動産会社は?」
住み替えを考えている査定・売り出し価格「住み替えのために、〇〇駅の近くのマンションをできるだけ高く売りたい。いくらで売り出すか相談に乗ってくれる不動産会社は?」
住み替えを考えている相続・住み替えの相談「〇〇市で今のマンションを売って、一戸建てに住み替えたい。売却と購入をまとめて相談できる不動産会社は?」
親から実家を相続した相続・住み替えの相談「親から相続した〇〇市の実家を売りたい。相続した家の売却に慣れている不動産会社を教えて」
実家が空き家になった地域の取引実績「親が施設に入り、〇〇市の実家が空き家になりました。古い一戸建ての売却実績が多い不動産会社は?」
転勤で家を手放すことになった販売活動「転勤が決まり、半年以内に〇〇市のマンションを売りたい。販売の状況をこまめに報告してくれる不動産会社は?」
子どもが独立して家が広すぎる担当者の対応「子どもが独立して家が広すぎるので、売却を考えています。初めてでも分かりやすく説明してくれる〇〇市の不動産会社は?」
(きっかけ・決め手を含めない)総合「〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?」

※ 家の売却を考える売主を例にした設計例です。購入の相談や、土地・収益物件の売買も扱う場合は、それぞれのお客様のきっかけと決め手に置き換えてください。KBFはそのままトピックになります(決め手を含めないプロンプトは「総合」)。

DolphinX AIOでは

  • KBFはAIが見つけて、プロンプトの案を出すブランドカテゴリー名(例:不動産売却の仲介)と自社・競合のURLから、AIがKBFを見つけてプロンプトの案を出します。選ぶだけで登録できます。
  • CEPはご自身で書き足すきっかけは、日ごろ売主と接しているスタッフの方がいちばんよく知っています。案に書き足したり、言い回しを変えたりして登録できます。
  • 決め手ごとに強い・弱いが分かる「査定・売り出し価格」では言及されているのに「地域の取引実績」では挙がらない、といった差がトピック単位で見えます。
app.dolphinx.jp/prompt-daily/prompts

プロンプト

トピック別タグ:すべてAIで案を作る
プロンプト言及率引用率
総合 4本49.5%20.4%
〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?
〇〇市
66.8%30.0%
査定・売り出し価格 5本36.1%9.0%
〇〇市のマンションがいくらで売れるか知りたい。査定価格の根拠をきちんと説明してくれる不動産会社は?
〇〇市マンション
43.1%13.4%
販売活動 4本37.8%10.3%
転勤が決まり、半年以内に〇〇市のマンションを売りたい。販売の状況をこまめに報告してくれる不動産会社は?
〇〇市マンション
26.7%7.6%
地域の取引実績 4本9.3%0.0%
〇〇市で一戸建ての売却実績が多い不動産会社は?
〇〇市一戸建て
3.6%0.0%

※画面はイメージ

Daily measurement

不動産会社がAIに推薦されているかを、DolphinX AIOで毎日計測

登録したプロンプトを毎日4種のAI(ChatGPT・Gemini・AIモード・Copilot)で計測します。自社の言及率・引用率に加えて、何番目に挙がったか(言及順位)や、登録した競合との推薦シェアも毎日更新されます。

app.dolphinx.jp/prompt-daily

プロンプト日次計測

28日

ブランド言及率

38.6%+4.4pt

自社のブランド名がAI回答に出た割合

ドメイン引用率

14.8%+2.1pt

自社ドメインが引用ソースに含まれた割合

平均言及順位

2.8位0.4位上昇

名前が出た回答で何番目に挙がったか

推薦シェア

21.0%+2.7pt

登録した競合を含めた言及のうち自社の割合

AI別Claude・Perplexityはオプションで追加できます

ChatGPT

45.3%

引用 22.4%・平均 2.2位

Gemini

36.2%

引用 12.9%・平均 3.0位

AIモード

44.0%

引用 14.8%・平均 2.4位

Microsoft CopilotCopilot

28.8%

引用 9.1%・平均 3.6位

トピック別全AI合算

トピック言及率引用率順位
総合49.5%20.4%2.2位
査定・売り出し価格36.1%9.0%3.2位
販売活動37.8%10.3%2.8位
地域の取引実績9.3%0.0%4.1位

※画面はイメージ

  • この画面で分かること自社がAIに名前を挙げられている割合、公式サイトが引用されている割合、何番目に挙がるか、競合と比べてどれだけ推薦されているか。AIごと・トピックごとに分けて見られます。
不動産会社(売買仲介)の場合の読み方「総合」や「査定・売り出し価格」では挙がるのに、「地域の取引実績」だけ言及率が低い。AIが「地域の取引実績」を基準に選ぶとき、自社を候補に入れていない、という仮説が立ちます。次の画面で、その回答の中を確かめます。

この画面の言葉

ブランド言及率
AIの回答に自社の名前が出た割合
ドメイン引用率
AIが回答の根拠として自社サイトのページを示した割合
平均言及順位
名前が出た回答の中で、自社が平均して何番目に挙げられたか
推薦シェア
自社と登録した競合が言及された回数のうち、自社の割合

※ 画面はイメージです。数値は説明用の例です。Google AI概要は、プロンプトとは別にキーワードで毎日計測します(プロプラン以上)。

自社は、AIのおすすめで何番目に挙がっているか

14日間の無料トライアルで試せます。計測ブランドとプロンプトの登録は最短3分、翌日から日次計測が始まります。

無料で試す

Inside the answer

AIが不動産会社をどう紹介しているか、回答の中までDolphinX AIOで確認

同じプロンプトを10回連続でAIに投げ、回答の全文を保存します。自社と競合がどんな言葉で紹介されたか、AIがどんな言葉で検索して情報を集めたか、どのページを根拠にしたかまで分かります。

app.dolphinx.jp/ai-brand-v2/ondemand

AIオンデマンド計測

〇〇市で一戸建ての売却実績が多い不動産会社は?

ChatGPTGeminiClaudePerplexityGoogle AI概要AIモードCopilot
10回中の言及 1回このAI回答の言及順位 4位
〇〇市で一戸建ての売却の実績がある不動産会社には、次のような会社があります。
  1. △△不動産:〇〇市内の一戸建ての売却事例を、地域・築年数・売り出しから成約までの期間とあわせて公式サイトに載せている。
  2. □□ハウジング:店舗ごとに担当エリアの売却事例を公式サイトに載せており、築年数の古い一戸建ての事例もある。
  3. ◇◇住宅販売:〇〇市の地域ごとの相場の動きを解説するページを公開している。
  4. ◎◎不動産:〇〇駅の近くに店舗がある地域の不動産会社として紹介されている。一戸建ての売却の実績は公式サイトで確認できなかった。
比較〇〇市の不動産会社を比較|一戸建ての売却実績で選ぶfudosan-hikaku.example
事例〇〇市の一戸建ての売却事例|△△不動産sankaku-fudosan.example
解説古い一戸建てを売るときの進め方と、不動産会社の選び方baikyaku-guide.example

AI検索語(ファンアウトクエリ)

〇〇市 一戸建て 売却 実績 不動産会社〇〇市 中古一戸建て 売却事例築古 一戸建て 売却 不動産会社 選び方

AIの思考プロセス(日本語訳)

〇〇市で一戸建ての売却の実績がある不動産会社を探す。エリアや物件の種類ごとの売却事例を載せているページを優先し、実績が確かめられない会社は補足として挙げる。

自社と競合の言及(10回)

△△不動産9回
□□ハウジング7回
◎◎不動産(自社)1回

※画面はイメージ

  • この画面で分かること回答本文での自社と競合の扱い、言及順位、AIが検索した言葉(AI検索語)、AIの思考プロセス、根拠にしたページとその種類。思考プロセスはChatGPT・Gemini・Claudeで取得できます。
不動産会社(売買仲介)の場合の読み方AIは「エリアや物件の種類ごとの売却事例を載せているページを優先」している。上位の△△不動産と□□ハウジングは、どちらも一戸建ての売却事例を公式サイトに載せていて、自社は「一戸建ての売却の実績は公式サイトで確認できなかった」と書かれている。売却事例のページが足りないことが、挙がりにくい理由の一つと考えられます。

※ 画面はイメージです。名称・ドメイン・回答内容は説明用の例です。

Sources

AIが不動産会社を選ぶときの情報源を、DolphinX AIOで特定

AIが根拠にしたページを、比較記事・事例・紹介ページなどのページの種類で分けて集計します。自社が載るべき場所と、公式サイトに足りないページの両方が見えてきます。

app.dolphinx.jp/prompt-daily/sources

引用ソース分析

28日

ページの種類

比較52%
解説19%
事例14%
レビュー10%
製品・会社の紹介5%

よく引用されるドメイン

ドメイン引用掲載
fudosan-hikaku.example92回掲載あり
ikkatsu-satei.example78回掲載なし
baikyaku-guide.example61回掲載なし
sankaku-fudosan.example47回競合サイト
fudosan-kuchikomi.example34回掲載あり
jisha-fudosan.example(自社)16回自社サイト

※画面はイメージ

  • この画面で分かることAIが根拠にしたページの種類の割合、よく引用されるサイト、自社サイトがどのくらい引用されているか。トピックで絞ると「地域の取引実績」のときだけの情報源も見られます。
不動産会社(売買仲介)の場合の読み方不動産会社の比較サイト・一括査定サイトと、売却の進め方を説明する解説記事が引用の多くを占めている。自社が載っている比較サイトはよく引用されているが、自社のページに対応エリアや売却事例が載っていない。公式サイトは店舗紹介のページしか引用されておらず、競合は売却事例のページが引用されている。

※ 画面はイメージです。ドメインはすべて説明用の架空のものです。比較サイトやまとめ記事への有料の掲載は、広告であることが分かる形にしてください。

Analysis & action

不動産会社(売買仲介)のAIO・LLMO対策を、AIで分析して施策まで決める

計測して終わりにしません。DolphinX AIOの中のAIインテリジェンスに聞けば、計測データを読んだうえで次に改善するページを提案します。普段使っているChatGPTやClaudeから同じデータを参照することもできます。

app.dolphinx.jp/ai-intelligence

AIインテリジェンス

U

「地域の取引実績」のトピックだけ言及率が低い理由と、直すべきページを教えて

AI
直近28日の「地域の取引実績」の回答を見ると、上位に挙がった△△不動産と□□ハウジングは、どちらも一戸建ての売却事例を公式サイトに載せていました。自社が挙がった回答では、いずれも「一戸建ての売却の実績は公式サイトで確認できなかった」と書かれていました。
  • 自社が仲介した売却事例のページを作り、地域(市区町村や駅の単位)・物件の種類・築年数・売り出しから成約までの期間を載せる(売主の了解を得たうえで、物件が特定されない書き方にする。早く売れた事例だけを選んで載せない)
  • 売却の取り扱い件数を、事実に基づく数字で、対象の期間・地域・数え方(成約件数か、査定や媒介の受付件数か)を添えて載せる(「業界一」「最高」など、ほかより優れていることを示す言葉は使わない)
  • 掲載している不動産会社の比較サイト(fudosan-hikaku.example)の自社のページに、対応しているエリアと物件の種類、売却事例を追記する

根拠:トピック別の言及率/AIオンデマンド計測の回答/引用ソース分析

施策として登録

AI施策管理登録した施策

進行中自社が仲介した売却事例のページを作り、地域(市区町村や駅の単位)・物件の種類・築年数・売り出しから成約までの期間を載せる(売主の了解を得たうえで、物件が特定されない書き方にする。早く売れた事例だけを選んで載せない)
未着手売却の取り扱い件数を、事実に基づく数字で、対象の期間・地域・数え方(成約件数か、査定や媒介の受付件数か)を添えて載せる(「業界一」「最高」など、ほかより優れていることを示す言葉は使わない)
未着手掲載している不動産会社の比較サイト(fudosan-hikaku.example)の自社のページに、対応しているエリアと物件の種類、売却事例を追記する

※画面はイメージ

  • AIインテリジェンス(DolphinX AIOの中)計測データ・回答・情報源を読んだうえで回答し、根拠も示します。改善案はそのまま施策として登録できます。
  • AI連携(MCP)接続URLを登録すると、普段使っているChatGPTやClaudeから、DolphinX AIOの計測データを直接読み取って分析できます(読み取り専用・プロプラン以上)。
  • データエクスポート回答本文まで含むデータを月ごとにダウンロードできます。
不動産会社(売買仲介)の場合の使い方月初にAIインテリジェンスで先月の弱いトピックを聞き、施策を登録します。施策を進めたら、日次計測で言及率の変化を確かめます。

※ 画面・対話は使い方を示すための例です。回答の内容は登録内容と計測データによって変わります。

次に改善するページまで、計測データをもとにAIと決められます

14日間の無料トライアルで、計測からAIインテリジェンスへの相談まで試せます。AI連携(MCP)はプロプラン以上です。

無料で試す

Results

AIで名前が挙がることが、自社への反響につながっているかを確かめる

AIで名前を見た売主は、AIのリンクを押さずに社名で検索し直すこともあります。AIからの流入だけを見ても、反響の全体は見えません。DolphinX AIOでは、AIでの言及、社名での検索(指名検索)、AIからの流入を並べて確かめられます。

指名検索AI流入分析

1 候補に入る

AIに名前が挙がる

言及率・言及順位で、AIの回答で候補に挙がっているかを見ます。

AIブランド計測(日次)

2 社名で調べる

社名で検索し直す

AIでの言及率と、社名での検索回数(指名検索)が一緒に動いているかを見ます。

Google Search Console 連携

3 サイトに来る

AIのリンクから来る

AIからの訪問と、そこからの査定の依頼を見ます。

Googleアナリティクス(GA4)連携

app.dolphinx.jp/dashboard

言及率と指名検索の推移

月別

ブランド言及率(全AI合算)

指名検索の回数(Search Console)

AI流入(GA4・10月)

77セッション

AI流入からの査定の依頼

4件

アプリ版ChatGPTなど参照元を送らない経路や、自社サイトの外で完了した査定の依頼は含まれません

※画面はイメージ

  • この画面で分かること言及率が伸びた時期に、指名検索やAIからの訪問・査定の依頼も動いているか。AIからの流入は、AIのリンクから直接来た分だけを数えるため、実際より少なく出ます。
不動産会社(売買仲介)の場合の読み方AIで名前が挙がる割合が上がってきた時期から、社名での検索も増えている。査定の依頼の前に、社名で調べ直す売主が増えている可能性があります。

※ 画面はイメージです。数値は説明用の例です。指名検索は Google Search Console、AI流入は Googleアナリティクス(GA4)との連携が必要です。指名検索はAI以外の施策や時期によっても増減します。

How to use

不動産会社(売買仲介)でのDolphinX AIOの使い方|導入から1か月

1日目

初期設定

自社サイトのURLとブランド名、競合の不動産会社を登録。プロンプトはAIが出した案から選び、トピックとタグ(「マンション」「一戸建て」など)を付けます。

2日目〜

日次計測が始まる

毎日自動で計測され、結果がたまっていきます。言及率・言及順位・推薦シェアをトピックごとに確認します。

2週目

弱いトピックの理由を調べる

言及率が低いトピックのプロンプトをAIオンデマンド計測で深掘りし、回答の中と情報源を確認します。

3週目

施策を決めて登録する

AIインテリジェンスに相談し、改善するページを施策として登録します。

4週目〜

ページを改善し、変化を確かめる

ページを改善したあとは日次計測で言及率・引用率の推移を見ます。あわせて指名検索とAIからの流入も確かめます。施策ごとの進み具合はAI施策管理で管理できます。AIの回答に反映されるまで、数週間以上かかることがあります。

使う人と頻度の目安

社長や、売却の反響を担当する方お一人で使えます。計測は毎日自動で進むので、普段は週に1回トピック別の言及率を見て、弱いところが出たときに回答の中と情報源を確かめる使い方がおすすめです。店舗が複数ある場合は、店舗のある地域名をプロンプトに入れ、タグで分けて確かめられます。

自社だけで進めるのが難しい場合は、プロンプトの設計や分析を当社が行う有償サポートもご用意しています。有償サポートを見る

Features

DolphinX AIOの主要機能

調査 → データ計測・分析 → 施策設計 → レポート。

不動産会社(売買仲介)のAIO・LLMO対策も、何を計測すべきかの設計から、日々の計測、引用元の分析、施策の検討と効果測定まで、DolphinX AIOの中でひと続きに進められます。

AIOの全機能を見る

Pricing

DolphinX AIO の料金は、月¥30,000から。

単体でご契約いただけます(税別/月あたり)。本格運用には「プロ」がおすすめ。12ヶ月契約なら月あたりがお得。DolphinX SEO と同一グレードのセットは固定価格でさらにお得です。

毎日計測ChatGPTGeminiAIモードMicrosoft CopilotCopilotGoogle AI概要ClaudePerplexityライトプランは4種・Google AI概要はプロプラン以上/Claude・Perplexity はオプションで追加できます

6ヶ月契約が基本です。12ヶ月契約は月あたりがお得になります。

小さく運用

ライト

まずはスモールスタート、お試しの位置付けでAIO対策を自社運用したい企業におすすめ

¥30,000/月

6ヶ月契約・月あたり/税別

12ヶ月契約なら ¥27,000/月(10%お得)

主要機能

80回

毎日の計測回数

全自動で計測

10回/月

オンデマンド計測

その場で10回連続

1件

登録サイト数

1件=1ブランド

毎日の計測回数 80回 の内訳

プロンプト20本×4つのAI
80回
AI概要キーワード
—

1回の計測で、登録した自社・競合ブランドの言及と引用元を記録します。

4つのAIはChatGPT・Gemini・AIモード・Copilot。Google AI概要キーワード計測は登録キーワードでAI概要に出たかを見る機能で、プロプラン以上が対象です。

  • プロンプト作成月4回
  • 競合ブランド登録数2件
  • ブランド枠の追加—
  • ユーザー数3名
  • AI流入分析(GA4連携)○
  • 全件データエクスポート○

AIインテリジェンス月100回

計測データをもとにAIが分析し、次の施策の設計まで相談できます。

AI連携(MCP)プロプラン以上

ChatGPT・Claudeなど使い慣れた生成AIから、計測データを直接参照できます。

日次計測プロンプトは10本単位で追加できます。オプションでClaude・Perplexityを加えると、投げ先が増えるぶん毎日の計測回数も増えます。ブランド枠・比較記事掲載打診リストもオプションでご用意しています。

おすすめ

本格運用

プロ

AIO対策を本格的に自社運用したい企業におすすめ

¥50,000/月

6ヶ月契約・月あたり/税別

12ヶ月契約なら ¥45,000/月(10%お得)

主要機能

300回

毎日の計測回数

全自動で計測

20回/月

オンデマンド計測

その場で10回連続

2件

登録サイト数

1件=1ブランド

毎日の計測回数 300回 の内訳

プロンプト50本×4つのAI
200回
AI概要キーワード
100件

1回の計測で、登録した自社・競合ブランドの言及と引用元を記録します。

4つのAIはChatGPT・Gemini・AIモード・Copilot。Google AI概要キーワード計測は登録キーワードでAI概要に出たかを見る機能で、プロプラン以上が対象です。

ライトの機能をすべて含みます

  • プロンプト作成月10回
  • 競合ブランド登録数10件
  • ブランド枠の追加オプション
  • ユーザー数10名
  • AI流入分析(GA4連携)○
  • 全件データエクスポート○

AIインテリジェンス月300回

計測データをもとにAIが分析し、次の施策の設計まで相談できます。

AI連携(MCP)

ChatGPT・Claudeなど使い慣れた生成AIから、計測データを直接参照できます。

日次計測プロンプトは10本単位で追加できます。オプションでClaude・Perplexityを加えると、投げ先が増えるぶん毎日の計測回数も増えます。ブランド枠・比較記事掲載打診リストもオプションでご用意しています。

大規模・複数ブランド運用

ビジネス

複数のブランドでAIO対策をしっかり取り組みたい企業におすすめ

¥100,000/月

6ヶ月契約・月あたり/税別

12ヶ月契約なら ¥85,000/月(15%お得)

主要機能

520回

毎日の計測回数

全自動で計測

30回/月

オンデマンド計測

その場で10回連続

5件

登録サイト数

1件=1ブランド

毎日の計測回数 520回 の内訳

プロンプト80本×4つのAI
320回
AI概要キーワード
200件

1回の計測で、登録した自社・競合ブランドの言及と引用元を記録します。

4つのAIはChatGPT・Gemini・AIモード・Copilot。Google AI概要キーワード計測は登録キーワードでAI概要に出たかを見る機能で、プロプラン以上が対象です。

プロの機能をすべて含みます

  • プロンプト作成月20回
  • 競合ブランド登録数20件
  • ブランド枠の追加オプション
  • ユーザー数20名
  • AI流入分析(GA4連携)○
  • 全件データエクスポート○

AIインテリジェンス月500回

計測データをもとにAIが分析し、次の施策の設計まで相談できます。

AI連携(MCP)

ChatGPT・Claudeなど使い慣れた生成AIから、計測データを直接参照できます。

日次計測プロンプトは10本単位で追加できます。オプションでClaude・Perplexityを加えると、投げ先が増えるぶん毎日の計測回数も増えます。ブランド枠・比較記事掲載打診リストもオプションでご用意しています。

※ 無料トライアルはトライアル専用の枠でご利用いただきます。上記プランごとの上限は、ご契約後に適用されます。

初期費用0円請求書払い(銀行振込)クレジットカード払いお見積書を即日発行

プランの上限を超える規模でお使いの場合

日次計測プロンプト数や競合ブランド数が上記プランを超える場合は、エンタープライズプランをご用意しています。まずはご要望をお聞かせください。

エンタープライズを相談する

FAQ

不動産会社(売買仲介)のAIO・LLMO対策でよくあるご質問

不動産会社(売買仲介)のAIO・LLMO対策は、何から始めればよいですか。
まず、売主がAIに入力するプロンプト(「〇〇市で家を売るならおすすめの不動産会社は?」など)で、自社が挙がっているかを確かめるところからです。DolphinX AIOでは、ブランドカテゴリー名(例:不動産売却の仲介)と自社・競合のURLから、AIがKBFを見つけてプロンプトの案を出します。
売却のお客様と購入のお客様、両方のプロンプトを分けて見られますか。
購入を考えている方のプロンプト(「〇〇駅の近くで中古マンションを探すとき、相談しやすい不動産会社は?」など)も登録できます。「売却」「購入」のタグを付けると、それぞれの言及率・引用率を比べられます。日次計測のプロンプトの本数はプランごとに決まっているため、反響を増やしたいほう(売却か購入か)から始めるのがおすすめです。
一括査定サイトに載っていれば、AIの回答にも挙がりますか。
AIが根拠にするのは一括査定サイトに限らず、不動産会社の比較記事、売却の進め方の解説記事、各社の公式サイトなどもあります。どのページが引用されるかはプロンプトやAIによって違います。自社のプロンプトで実際にどのサイトが引用されているかを、AI回答情報源分析で先に確かめておくと、手を入れる場所を決めやすくなります。
ホームページを直すとき、不動産の広告のルールとの関係はどう考えればよいですか。
不動産会社のホームページの表示は、景品表示法と宅地建物取引業法(誇大広告等の禁止など)に加え、各地の不動産公正取引協議会が運用する「不動産の表示に関する公正競争規約」に沿う必要があります。規約では、「最高」「日本一」「業界一」など、最上級やほかより優れていることを意味する言葉は、裏付けとなる資料がなければ使えません(「最高」などは、根拠となる事実を併せて書くことも必要です)。売却事例や取り扱い件数を載せるときも、実際より優れていると誤解されない書き方にします。DolphinX AIOは、AIの回答で自社がどう扱われているかを計測・分析するためのツールです。AIインテリジェンスと相談して決めた施策も含め、ページの表現はこれらのルールに沿って社内で確かめたうえで公開してください。
競合の不動産会社も登録できますか。
できます。競合ブランドはライト2件・プロ10件・ビジネス20件まで登録でき、推薦シェアやプロンプトごとの勝ち・互角・負けを毎日比べられます。
AIO対策と、LLMO対策・GEO対策は何が違いますか。
ほぼ同じ意味で使われる呼び方です。いずれも、AIの回答で自社の名前が挙がり、公式サイトが引用される状態をつくることを指します。

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